Edicola - Viperland2018

Vai ai contenuti

Menu principale:

Perizie immobiliari, ecco le nuove linee guida ABI

Viperland2018
Pubblicato da in Edilizia ·
Tags: perizieimmobiliarilineeguida
Tra le novità: disposizioni sull'equo compenso per i periti e criteri per valutare le strutture speciali e l’efficienza energetica

La valutazione degli immobili dovrà tener conto delle disposizioni in merito all’equo compenso dei periti, dei nuovi principi per hotel, centri commerciali e agroindustrie e dei criteri per calcolare l’impatto sul valore di mercato dell’efficienza energetica degli immobili.
Queste le principali novità contenute nelle nuove Linee Guida ABI per le valutazioni degli immobili in garanzia delle esposizioni creditizie, aggiornate alla luce dell’ulteriore adeguamento ai più recenti standard europei e internazionali (Direttiva mutui e Circolare 285 della Banca d’Italia con riferimento ai requisiti di professionalità dei periti).
La presentazione ufficiale del documento è avvenuta lo scorso 30 novembre, in occasione dell’evento annuale “Credito al credito”, organizzato da ABI.
Valutazione immobiliari: le linee guida ABI
Le nuove Linee Guida riportano una serie di principi, regole e procedure per la valutazione degli immobili a garanzia delle esposizioni creditizie (collaterali) nell’ottica di promuovere la trasparenza, la qualità e la correttezza nelle procedure di stima degli immobili.
Sono state aggiornate le disposizioni relative a: valore di mercato, codice di condotta dei periti, procedure e metodi di valutazione, metodo del confronto di mercato, metodo finanziario e metodo dei costi.
Tra le novità più significative, sono state introdotte disposizioni in merito all’equo compenso per eliminare gli elementi che determinano un significato squilibrio in favore del committente. Ad esempio, viene stabilito che “all’attività valutativa svolta da un perito indipendente deve essere riconosciuto sia l’adeguato tempo di sviluppo sia il giusto compenso; inoltre, la misura del compenso deve essere adeguata all’importanza e alla complessità della valutazione nonché al tempo disponibile per lo svolgimento dell’incarico avuto riguardo alla natura e alla ubicazione territoriale dei beni, oggetto di valutazione”.
Queste disposizioni servono ad evitare una concorrenza che possa tradursi in un’offerta di prestazioni professionali al ribasso con un rischio di un serio peggioramento della qualità della prestazione.
Un'altra novità riguarda l’aggiornamento dei soggetti giuridici che possono svolgere l’attività della valutazione dei collaterali, recependo la Circolare della Banca d’Italia sui requisiti di professionalità dei periti.

Linee guida ABI: valutazione immobili speciali ed efficienti
Le Linee Guida sono integrate anche da appendici dedicate ad immobili speciali che introducono principi che il valutatore dovrebbe considerare nel valutare hotel, centri commerciali e agroindustrie (cosiddetti Asset speciali).
Inoltre, un focus importante è stato dedicato all’efficienza energetica degli immobili ed al loro impatto sul valore di mercato.



Equo compenso solo sulla carta

Viperland2018
Pubblicato da in Lavoro ·
Tags: equocompenso

Ditte costruttrici, oneri limitati

Viperland2018
Pubblicato da in Condominio ·
Tags: impreseonericondominio

Passaggi generazionali cruciali

Viperland2018
Pubblicato da in Lavoro ·
Tags: passaggigenerazionali

Le imprese familiari si lasciano la crisi economica alle spalle

Viperland2018
Pubblicato da in Lavoro ·
Tags: impresefamiliaricrisi

Italia, il paese delle incompiute

Viperland2018
Pubblicato da in Edilizia ·
Tags: opereincompiute

Dalla fibra il Rinascimento 2.0

Viperland2018
Pubblicato da in Notizie ·
Tags: fibraopenfiber

Nel bilancio di Trecate spuntano 40 mila euro per ampliare la palestra

Viperland2018
Pubblicato da in Notizie ·
Tags: Trecatepalestraampliamento

Agenti immobiliari a 360°

Viperland2018
Pubblicato da in Lavoro ·
Tags: agentiimmobiliari

Un domicilio digitale per tutti

Viperland2018
Pubblicato da in Norme e Procedure ·
Tags: domiciliodigitale

Trecate, nessuna offerta per lo sgombero neve

Viperland2018
Pubblicato da in Notizie ·
Tags: Trecatenevesgombero

Equo compenso per tutti

Viperland2018
Pubblicato da in Lavoro ·
Tags: equocompenso

Autovelox, cartello bis

Viperland2018
Pubblicato da in Attualità ·
Tags: autoveloxcartello

Fuga dai vecchi paradisi fiscali

Viperland2018
Pubblicato da in Diritto e Fisco ·
Tags: fugaparadisifiscali

Maturità senza più sorprese

Viperland2018
Pubblicato da in Scuola ·
Tags: maturità2019

La prima casa? Da più gettito

Viperland2018
Pubblicato da in Imposte e Tasse ·
Tags: primacasagettito

Caso pacchi a Trecate. Ora l'ex vice sindaco vuole le scuse di Binatti

Viperland2018
Pubblicato da in Notizie ·
Tags: TrecatepacchiBinattiJoSquilloCapoccia

Una torre di dieci piani con alloggi e uffici nell'area che ospitava le ex Officine grafiche

Viperland2018
Pubblicato da in Notizie ·
Tags: Novaraofficinegrafichealloggi

Pulizia fai da te all'unanimità

Viperland2018
Pubblicato da in Condominio ·
Tags: puliziaunanimità

Congedo parentale prolungato

Viperland2018
Pubblicato da in Impresa ·
Tags: congedoparentale
Copyright Viperland 2010-2018 Lorenzofiori.com - All Right Reserved - Condizioni di utilizzo - Privacy policy
Torna ai contenuti | Torna al menu